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Gemeinde · Landkreis Göppingen Göppingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Mühlhausen im Täle

In Mühlhausen im Täle entfallen 80 % der Richtwertzonen auf Acker, Grünland und Wald. Der Median über alle Zonen liegt bei 2,8 €/m² (Stichtag 01.01.2025) und beschreibt deshalb überwiegend land- und forstwirtschaftliche Flächen, nicht Wohnbauland. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 5 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Mühlhausen im Täle reichen von 1,5 bis 3,5 €/m², der Median liegt bei 2,8 €/m² über alle Nutzungsarten. Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Median

2,8 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

33 von 37

Zonen

5

Stichtag

01.01.2025

Preisbild in der Gemeinde

In Mühlhausen im Täle stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 5. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 2,8 €/m².

Minimum

1,5 €/m²

25 %-Quantil

2,3 €/m²

Median

2,8 €/m²

75 %-Quantil

3 €/m²

Maximum

3,5 €/m²

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Mühlhausen im Täle

Auf Land- und Forstflächen entfallen in Mühlhausen im Täle 80 % der Richtwertzonen. Bauland tritt zurück.

Grünland2 Zonen · 40 %2,5 €/m²
Acker1 Zone · 20 %3,5 €/m²
Sonstige Nutzung1 Zone · 20 %3 €/m²
Wald1 Zone · 20 %1,5 €/m²
Einordnung im Landkreis Göppingen anzeigen

Einordnung im Landkreis Göppingen

Im Kreisvergleich rangiert Mühlhausen im Täle auf Platz 33 von 37 im Landkreis Göppingen. Median-Bodenrichtwert: 2,8 €/m², Kreismedian: 110 €/m².

Mühlhausen im Täle

2,8 €/m²

Gemeinde-Median

Göppingen

110 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−97,5 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göppingen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göppingen

Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Göppingen mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen. Unmittelbar angrenzende Gemeinden stehen unter „Angrenzende Gemeinden“.

HattenhofenGöppingen · 30 Zonen · Stichtag 01.01.2026285 €/m²Bad BollGöppingen · 60 Zonen · Stichtag 01.01.2026245 €/m²SüßenGöppingen · 57 Zonen · Stichtag 01.01.2026240 €/m²AlbershausenGöppingen · 51 Zonen · Stichtag 01.01.2026230 €/m²GammelshausenGöppingen · 21 Zonen · Stichtag 01.01.2026225 €/m²DürnauGöppingen · 28 Zonen · Stichtag 01.01.2026165 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Göppingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

GruibingenGöppingen · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20252 €/m²Bad DitzenbachGöppingen · 12 Zonen · Stichtag 01.01.20251,8 €/m²DrackensteinGöppingen · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20252 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Mühlhausen im Täle werden mit Stichtag 01.01.2025 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Mühlhausen im Täle am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 5 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
5 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Grundsteuer-Hebesatz in Mühlhausen im Täle anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Mühlhausen im Täle

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Mühlhausen im Täle

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.

BW Bodenwertmodell

Hebesatz B und Quelle öffnen
Hebesatz B
470 %

Auf der Grundsteuerseite finden Sie den Hebesatz B, das Datenjahr und die Quelle für die Gemeinde.

Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.
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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Mühlhausen im Täle anzeigen

Häufige Fragen zu Mühlhausen im Täle

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mühlhausen im Täle

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mühlhausen im Täle?

Grundradar berechnet aus 5 Richtwertzonen in Mühlhausen im Täle einen Median-Bodenrichtwert von 2,8 €/m² über alle Nutzungsarten. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2025. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mühlhausen im Täle?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Mühlhausen im Täle beträgt 5. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Mühlhausen im Täle am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Mühlhausen im Täle Richtwertzonen der Nutzungsart Grünland. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mühlhausen im Täle einzuordnen?

Mühlhausen im Täle und der Landkreis Göppingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2,8 €/m² gegenüber 110 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Mühlhausen im Täle belastbar sagen?

Bei 5 Richtwertzonen in Mühlhausen im Täle ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks bei Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Grünland. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Vor der Preisverhandlung

Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert

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