Bodenrichtwert Rechberghausen
Der Bodenrichtwert in Rechberghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 im Median bei 310 €/m² für Wohnbauland, gerechnet über 20 Richtwertzonen. Das sind 6,1 Prozent weniger als der Median für Wohnbauland im Landkreis Göppingen von 330 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −6,1 %
- Median Wohnbauland im Landkreis Göppingen, 330 €/m²
- Rang im Landkreis Göppingen
- 14 von 37
- Gemeinden im Landkreis Göppingen mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,5–410 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rechberghausen?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Rechberghausen 50 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die amtlichen Werte (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Die Richtwertzonen in Rechberghausen reichen von 0,5 €/m² bis 410 €/m². Für ein einzelnes Grundstück gilt der Wert seiner Zone, nicht die Spanne.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 50 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 310 €/m² (20 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 266 bis 343 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Rechberghausen im Landkreis Göppingen?
Innerhalb des Landkreises Göppingen liegt Rechberghausen auf Position 14 der 37 Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Göppingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Göppingen155
- Rechberghausen108
- Börtlingen80
- Wangen70
- Birenbach65
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (50 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Rechberghausen
- 108 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Göppingen
- 110 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −2,3 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 14 von 37
- Gemeinden im Landkreis Göppingen mit Bodenrichtwert-Median
- Rechberghausen
- 310 €/m²
- Median · Wohnbauland · 20 Richtwertzonen
- Göppingen
- 330 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −6,1 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 14 von 23
- Gemeinden im Landkreis Göppingen mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Landkreis Göppingen sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Göppingen mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| HattenhofenGöppingen | 285 €/m² | 30 | 01.01.2026 |
| Bad BollGöppingen | 245 €/m² | 60 | 01.01.2026 |
| SüßenGöppingen | 240 €/m² | 57 | 01.01.2026 |
| AlbershausenGöppingen | 230 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| GammelshausenGöppingen | 225 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
| DürnauGöppingen | 165 €/m² | 28 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (50 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
2,5
10
108
290
341
Werte in €/m².
- unter 150 €54 %27
- 150–350 €36 %18
- 350–700 €10 %5
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Grundstückspreise in Rechberghausen: Bodenrichtwerte nach Nutzung
Rechberghausen verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Median: 310 €/m²Spanne: 30 €/m²–410 €/m²Stichtag: 01.01.202620 Zonen
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 175 €/m²Spanne: 125 €/m²–230 €/m²Stichtag: 01.01.20266 Zonen
- Gewerbe
- Median: 75 €/m²Spanne: 50 €/m²–110 €/m²Stichtag: 01.01.20265 Zonen
- Sonstige Nutzung
- Median: 43 €/m²Spanne: 7,5 €/m²–105 €/m²Stichtag: 01.01.202610 Zonen
- Acker
- Median: 2,8 €/m²Spanne: 2,8 €/m²–2,8 €/m²Stichtag: 01.01.20263 Zonen
- Grünland
- Median: 2,5 €/m²Spanne: 2,5 €/m²–2,5 €/m²Stichtag: 01.01.20263 Zonen
- Wald
- Median: 0,5 €/m²Spanne: 0,5 €/m²–0,5 €/m²Stichtag: 01.01.20263 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rechberghausen?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 285 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Rechberghausen zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Rechberghausen auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Rechberghausen auf der Karte
- Lärm in Rechberghausen auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Rechberghausen auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Rechberghausen auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Rechberghausen auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Rechberghausen auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand in Rechberghausen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 50 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Wohnen
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rechberghausen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rechberghausen?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Rechberghausen ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 310 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS-BW maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rechberghausen?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Rechberghausen beträgt 50. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 108 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Rechberghausen am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Rechberghausen ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rechberghausen einzuordnen?
Rechberghausen und der Landkreis Göppingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 108 €/m² gegenüber 110 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Rechberghausen belastbar sagen?
Bei 50 Richtwertzonen in Rechberghausen ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Was kostet Bauland in Rechberghausen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Rechberghausen reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 30 €/m² bis 410 €/m². Grundradar berechnet aus 20 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 310 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.