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Gemeinde · Landkreis Göppingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Rechberghausen

Bodenrichtwerte in Rechberghausen liegen mit einem Median von 108 €/m² aus 50 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 50 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Rechberghausen reichen von 1 bis 410 €/m², der Median liegt bei 108 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Median

108 €/m²

Wohnbauland

310 €/m²

Rang

14 von 37

Zonen

50

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Rechberghausen reicht von 1 €/m² bis 410 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 10 und 290 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

10 €/m²

Median

108 €/m²

75 %-Quantil

290 €/m²

Maximum

410 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Wald · Zone 08-20059012

Teuerste Zone

410 €/m²

Wohnen · Zone 08-20051401

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 310 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 50 Zonen

unter 150 €54 %
150–350 €36 %
350–700 €10 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 50 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Rechberghausen

Rechberghausen zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.

Wohnen20 Zonen · 40 %310 €/m²
Sonder10 Zonen · 20 %43 €/m²
Mischnutzung6 Zonen · 12 %175 €/m²
Gewerbe5 Zonen · 10 %75 €/m²
Acker3 Zonen · 6 %3 €/m²
Einordnung im Landkreis Göppingen anzeigen

Einordnung im Landkreis Göppingen

Innerhalb des Landkreises Göppingen liegt Rechberghausen auf Position 14 der 37 Gemeinden. Median 108 €/m².

Rechberghausen

108 €/m²

Gemeinde-Median

Göppingen

110 €/m²

Landkreis-Median

Abweichung

−2,3 %

unter dem Kreisniveau

Rang

14 von 37

nach Gemeinde-Median

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis

Diese Liste nutzt auswertbare Gemeinden im selben Landkreis. Sie ist kein Nachbarschafts-Ersatz; die angrenzenden Gemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

HattenhofenGöppingen · 30 Zonen · Stichtag 01.01.2026285 €/m²Bad BollGöppingen · 60 Zonen · Stichtag 01.01.2026245 €/m²SüßenGöppingen · 57 Zonen · Stichtag 01.01.2026240 €/m²AlbershausenGöppingen · 51 Zonen · Stichtag 01.01.2026230 €/m²GammelshausenGöppingen · 21 Zonen · Stichtag 01.01.2026225 €/m²DürnauGöppingen · 28 Zonen · Stichtag 01.01.2026165 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Links stammen aus der echten Gemeinde-Adjazenz. Die Reihenfolge folgt zunächst demselben Landkreis und danach der gemeinsamen Grenzlänge.

GöppingenGöppingen · 242 Zonen · Stichtag 01.01.2026155 €/m²WangenGöppingen · 36 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²BirenbachGöppingen · 27 Zonen · Stichtag 01.01.202665 €/m²BörtlingenGöppingen · 25 Zonen · Stichtag 01.01.202680 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Rechberghausen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Rechberghausen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 50 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
50 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Rechberghausen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Rechberghausen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Rechberghausen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
285 %
Beispiel für 500 m² Wohnen
≈ 47 €
Jahressteuer bei medianem Bodenrichtwert
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.
Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Rechberghausen anzeigen

Häufige Fragen zu Rechberghausen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rechberghausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rechberghausen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Rechberghausen beträgt 108 €/m² bei 50 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rechberghausen?

In Rechberghausen sind 50 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 108 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Rechberghausen am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Rechberghausen weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rechberghausen einzuordnen?

Rechberghausen und der Landkreis Göppingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 108 €/m² gegenüber 110 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rechberghausen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Rechberghausen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen