Immobilienmakler in Bonn – 23 Einträge, Kauf
Wer in Bonn ein Grundstück verkaufen oder finden will, kann einen Makler beauftragen, muss es aber nicht. In der Liste stehen 23 Immobilienmakler, alle mit Büro in der Stadt.
01 / 10Liste+
Eingetragene Anbieter
23 Einträge; jüngste Abfrage am 29. September 2026.
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Wann beauftrage ich in Bonn einen Immobilienmakler?
Nur wenn die Arbeit bis zum Notartermin jemand anderes übernehmen soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler nicht. Für Verkäufer heißt das Exposé, Besichtigungen und Verhandlung, für Käufer die Suche nach passenden Flächen in Bonn. Der Grundstückskaufvertrag braucht in der Regel eine notarielle Beurkundung.
Alle Anbieter haben ihr Büro in Bonn.
Wie lassen sich die Angaben eines Maklers in Bonn überprüfen?
Über das Impressum seiner Website und einen schriftlichen Auftrag. Nach § 5 DDG nennt das Impressum Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Lassen Sie sich vor der Unterschrift beschreiben, welche Leistungen der Makler übernimmt, etwa Exposé, Besichtigungen und Verhandlung.
Was kostet ein Immobilienmakler beim Grundstückskauf?
Weil es für Maklerleistungen keinen gesetzlich festgelegten Prozentsatz gibt, ist die Vereinbarung maßgeblich. Der Ratgeber zeigt eine Beispielrechnung mit angenommenen 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis, woraus sich eine Provision von 10.710 € ergibt (Stand 17.09.2026). Lassen Sie sich vorab schriftlich nennen, welcher Satz vereinbart wird, auf welchen Betrag er angewendet wird und wer die Provision trägt.
Was sollten Käufer über Grundstücke in Bonn wissen?
Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Nordrhein-Westfalen.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 680 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 6,8.
Rund 750 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Bonn von 2016 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 39,4 % gestiegen.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen
Kann ein Makler den Wert eines Baugrundstücks in Bonn allein aus dem Bodenrichtwert ableiten?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist nur ein amtlicher Anhaltspunkt für den Bodenwert. Fragen Sie, welche Merkmale des konkreten Grundstücks und welche Vergleichsdaten die Preiseinschätzung zusätzlich stützen.
Worauf sollte ich bei der Wahl eines Immobilienmaklers in Bonn achten?
Darauf, wie er ein Grundstück vermarktet und ob er in dieser Lage schon Grundstücke verkauft hat. Eine Einschätzung des Werts sollte er mit Zahlen begründen, etwa mit dem Bodenrichtwert der Zone, in der das Grundstück liegt.
Was gehört in die erste Anfrage an einen Makler in Bonn?
Lage und Größe des Grundstücks, ob es bebaut ist und ob Sie kaufen oder verkaufen wollen. Für einen Verkauf gehört der Zeitraum dazu, in dem der Notartermin stattfinden soll.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Muss der Verkäufer beim Bauplatz die Hälfte der Provision übernehmen?
Für ein unbebautes Grundstück schreiben die §§ 656c und 656d BGB keine hälftige Teilung vor. Diese Regeln gelten beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher. Welche Seite beim Bauplatz wie viel zahlt, ist deshalb anhand der Vereinbarung zu prüfen.
Weitere Berufe vor Ort
Listen für andere Orte in Nordrhein-Westfalen
Woher die Angaben stammen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen