Gemeinde · Alb-Donau-Kreis Alb-Donau-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Dietenheim

In Dietenheim weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 15 Richtwertzonen mit einem Median von 5,5 €/m² über alle Nutzungsarten aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 15 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Dietenheim umfassen 15 Richtwertzonen mit einem Median von 5,5 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Grundstückswert berechnen Dietenheim auf der Karte

Median Dietenheim

Stichtag 2024

5,5 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 15
Stichtag: 01.01.2024
Median Alb-Donau-Kreis: 5,5 €/m²

Kennzahlen

Median

5,5 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

18 von 41

Gemeinden im Alb-Donau-Kreis

Wohnbauland

88 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Dietenheim liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 15, der Median 5,5 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

1,9 €/m²

Median

5,5 €/m²

75 %-Quantil

23 €/m²

Maximum

95 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 88 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 15 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 15 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Dietenheim nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Dietenheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 15 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 15 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Dietenheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Dietenheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dietenheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der Bodenrichtwert in Dietenheim liegt im Median bei 5,5 €/m². Grundlage sind Daten aus 15 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Dietenheim?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Dietenheim beträgt 15. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 5,5 €/m², Stichtag 01.01.2024.

Welche Nutzungsart ist in Dietenheim am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Dietenheim ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Dietenheim einzuordnen?

Dietenheim und der Alb-Donau-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 5,5 €/m² gegenüber 5,5 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Dietenheim aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Dietenheim auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Dietenheim

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