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Gemeinde · Alb-Donau-Kreis Alb-Donau-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Staig

Der Bodenrichtwert in Staig liegt im Median bei 5 €/m² über alle Nutzungsarten. Grundlage sind Daten aus 21 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 21 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Staig bündelt 21 Richtwertzonen mit einem Median von 5 €/m² über alle Nutzungsarten und einer Spanne von 0,8 bis 85 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Median

5 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

21 von 41

Wohnbauland

85 €/m²

Zonen

21

Stichtag

01.01.2024

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Staig hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 5 €/m², Spanne 0,8–85 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

0,8 €/m²

Median

5 €/m²

75 %-Quantil

30 €/m²

Maximum

85 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Unbebaut · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

85 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 85 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 21 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 21 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Staig

In Staig verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Wohnen3 Zonen · 14,3 %85 €/m²
Gewerbe3 Zonen · 14,3 %35 €/m²
Sonstige Nutzung3 Zonen · 14,3 %10 €/m²
Acker3 Zonen · 14,3 %5 €/m²
Grünland3 Zonen · 14,3 %3 €/m²
Einordnung im Alb-Donau-Kreis anzeigen

Einordnung im Alb-Donau-Kreis

Die Einordnung in Staig im Alb-Donau-Kreis: Rang 21 von 41 nach Median-Bodenrichtwert.

Staig

5 €/m²

Gemeinde-Median

Alb-Donau-Kreis

5,5 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−9,1 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Alb-Donau-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Alb-Donau-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Alb-Donau-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

IllerkirchbergAlb-Donau-Kreis · 1 Zone · Stichtag 01.01.2024170 €/m²LangenauAlb-Donau-Kreis · 42 Zonen · Stichtag 01.01.202410 €/m²MerklingenAlb-Donau-Kreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.202410 €/m²ÖpfingenAlb-Donau-Kreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.202410 €/m²ErbachAlb-Donau-Kreis · 32 Zonen · Stichtag 01.01.20248,4 €/m²BeimerstettenAlb-Donau-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.20248 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Alb-Donau-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

IllerkirchbergAlb-Donau-Kreis · 1 Zone · Stichtag 01.01.2024170 €/m²SchnürpflingenAlb-Donau-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.20247,8 €/m²UlmUlm · 299 Zonen · Stichtag 01.01.2026220 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2024 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Staig aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Staig am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 21 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
21 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Staig anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Staig

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Staig

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
330 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 43 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Staig anzeigen

Häufige Fragen zu Staig

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Staig

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Staig?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der Bodenrichtwert in Staig liegt im Median bei 5 €/m². Grundlage sind Daten aus 21 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Staig?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Staig beträgt 21. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m², Stichtag 01.01.2024.

Welche Nutzungsart ist in Staig am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Staig ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Staig einzuordnen?

Staig und der Alb-Donau-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 5 €/m² gegenüber 5,5 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Staig aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Staig auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Staig stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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