Vermessungsbüro in Hagen – 4 Einträge, Bau

Vor einer Grundstücksteilung hilft eine Vermessung dabei, die neuen Grenzen im Kataster zu bilden. Ob die Teilung die baurechtlichen Vorgaben erfüllt, ist eine gesonderte Frage. Klären Sie bei Gemeinde oder Bauaufsichtsbehörde, welche Anforderungen nach dem Landesrecht und für das Vorhaben gelten.

Jedes eingetragene Büro liegt in Hagen.

Klären Sie zuerst, ob es um eine private Ingenieurvermessung oder eine amtliche Liegenschaftsvermessung geht. Nennt eine Firma Vermessung nur neben einem anderen fachlichen Schwerpunkt, fragen Sie, ob sie die Leistung selbst erbringt oder dafür ein Vermessungsbüro als Partner einsetzt. Fragen Sie die für Hagen zuständige Katasterbehörde, wer die konkrete amtliche Vermessung ausführen darf.

Für die Gebühren amtlicher Vermessungsleistungen gilt die landesrechtliche Regelung „Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung“. Der konkrete Betrag richtet sich nach der beauftragten Amtshandlung und den Merkmalen des jeweiligen Tarifs. Bei zusätzlichen privaten Ingenieurleistungen sollte das Angebot beide Bereiche getrennt ausweisen.

Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Nordrhein-Westfalen.

Hagen erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 1.139 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 190 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Hagen inflationsbereinigt um −4,2 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.

Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.