Immobilienmakler in Duisburg – 15 Einträge, Kauf
Wer in Duisburg ein Grundstück verkaufen oder finden will, kann einen Makler beauftragen, muss es aber nicht. In der Liste stehen 15 Immobilienmakler, alle mit Büro in der Stadt.
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Alle Einträge von A bis Z
15 Einträge nach dem Stand vom 29. September 2026.
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Wann ist beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Duisburg ein Makler gefragt?
Wenn jemand anderes Käufer suchen, Besichtigungen organisieren und verhandeln soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler weder beim Kauf noch beim Verkauf. Der Kauf selbst läuft mit und ohne Makler rechtlich gleich ab; mit einem Makler kommt ein Maklervertrag hinzu. In der Regel wird der Kauf mit der notariellen Beurkundung bindend (§ 311b Abs. 1 BGB).
Jedes eingetragene Büro liegt in Duisburg.
Wie prüfe ich einen Immobilienmakler aus Duisburg?
Das Impressum seiner Website ist die erste Quelle, denn nach § 5 DDG muss es Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse nennen, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Fehlen diese Angaben, fragen Sie nach, bevor Sie Unterlagen zum Grundstück herausgeben. Diese Liste gibt nur wieder, was die Makler selbst angeben.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Weil es für Maklerleistungen keinen gesetzlich festgelegten Prozentsatz gibt, ist die Vereinbarung maßgeblich. Der Ratgeber zeigt eine Beispielrechnung mit angenommenen 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis, woraus sich eine Provision von 10.710 € ergibt (Stand 17.09.2026). Lassen Sie sich vorab schriftlich nennen, welcher Satz vereinbart wird, auf welchen Betrag er angewendet wird und wer die Provision trägt.
Was sollten Käufer über Grundstücke in Duisburg wissen?
Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Nordrhein-Westfalen.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 845 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 845 € jährlich.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 270 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Duisburg von 2016 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 1,6 % gestiegen.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen
Kann ein Makler den Wert eines Baugrundstücks in Duisburg allein aus dem Bodenrichtwert ableiten?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist nur ein amtlicher Anhaltspunkt für den Bodenwert. Fragen Sie, welche Merkmale des konkreten Grundstücks und welche Vergleichsdaten die Preiseinschätzung zusätzlich stützen.
Wie finde ich den passenden Makler in Duisburg?
Am ehesten über die Angebote auf den Websites, denn wer gerade Grundstücke in denselben Stadtteilen anbietet, kennt die Nachfrage dort. Klären Sie vor dem Auftrag schriftlich, was der Makler übernimmt.
Was gehört in die erste Anfrage an einen Makler in Duisburg?
Lage und Größe des Grundstücks, ob es bebaut ist und ob Sie kaufen oder verkaufen wollen. Für einen Verkauf gehört der Zeitraum dazu, in dem der Notartermin stattfinden soll.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Kann beim unbebauten Grundstück die ganze Provision auf den Käufer entfallen?
Ja, das kann vereinbart werden, denn die besonderen Teilungsregeln der §§ 656c und 656d BGB erfassen keine unbebauten Grundstücke. Diese Regeln gelten für Wohnungen und Einfamilienhäuser, wenn der Käufer Verbraucher ist. Lesen Sie deshalb die Zahlungsregel im Maklervertrag, bevor Sie Leistungen annehmen.
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Quellen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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