Bausachverständiger in Duisburg – 7 Einträge, Kauf

Während eines Neubaus oder Umbaus kann ein Bausachverständiger einzelne Bauabschnitte ansehen, bevor Bauteile verdeckt werden. Bei der Abnahme kann er technische Auffälligkeiten beschreiben und dokumentieren. Welche rechtlichen Folgen eine Erklärung hat, entscheidet er damit nicht.

Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.

Fragen Sie bei Büros oder Sachverständigennetzwerken, welche Person den Ortstermin tatsächlich durchführt und welche fachliche Ausbildung und Erfahrung sie für das betreffende Schadensbild mitbringt. Falls eine öffentliche Bestellung genannt wird, gehören bestellende Stelle und Sachgebiet in die Rückfrage. Grundradar gleicht solche Angaben nicht mit Registern ab.

Private Leistungen von Bausachverständigen werden frei vereinbart. Maßgeblich sind Größe und Zugänglichkeit des Gebäudes, Umfang der Untersuchung, Messungen, schriftlicher Bericht, Anfahrt und eine mögliche Nachbesprechung. Ein schriftliches Angebot sollte diese Positionen und die Umsatzsteuer einzeln ausweisen.

Den Grunderwerbsteuersatz von 6,5 % legt das Land Nordrhein-Westfalen fest.

Duisburg erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 845 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 270 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Die Bodenrichtwerte in Duisburg lagen 2026 inflationsbereinigt 1,6 % über dem Stand von 2016, im Median der verglichenen Zonen.

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.