Gemeinde · Landkreis Ludwigsburg Ludwigsburg · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Korntal-Münchingen

Bodenrichtwerte in Korntal-Münchingen liegen mit einem Median von 815 €/m² über Wohnbauland aus 34 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 77 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Korntal-Münchingen reichen von 210 bis 1.300 €/m², der Median liegt bei 815 €/m² über Wohnbauland. Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Grundstückswert berechnen Korntal-Münchingen auf der Karte

Median Korntal-Münchingen

Stichtag 2026

450 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 77
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Ludwigsburg: 60 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

815 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 28

Gemeinden im Landkreis Ludwigsburg

Median

450 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Korntal-Münchingen reicht von 1,5 €/m² bis 1.300 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 60 und 810 €/m².

Minimum

1,5 €/m²

25 %-Quantil

60 €/m²

Median

450 €/m²

75 %-Quantil

810 €/m²

Maximum

1.300 €/m²

Günstigste Zone

1,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

1.300 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 815 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 77 Zonen

unter 150 €33,8 %

150–350 €13 %

350–700 €14,3 %

700–1.200 €35,1 %

1.200–2.500 €3,9 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 77 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Einordnung im Landkreis Ludwigsburg anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ludwigsburg anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Korntal-Münchingen verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 6,8 €/m² (2021) auf 450 €/m² (2026); kumuliert +6566,7 %.

Median-Bodenrichtwert in Korntal-Münchingen je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 6–77 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Korntal-Münchingen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Korntal-Münchingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 77 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 77 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Korntal-Münchingen anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Korntal-Münchingen anzeigen

Häufige Fragen zu Korntal-Münchingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Korntal-Münchingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Korntal-Münchingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Korntal-Münchingen liegt im Median bei 450 €/m². Grundlage sind Daten aus 77 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Korntal-Münchingen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Korntal-Münchingen beträgt 77. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Korntal-Münchingen am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Korntal-Münchingen stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Korntal-Münchingen einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Korntal-Münchingen liegt bei 450 €/m², der Median des Landkreises Ludwigsburg bei 60 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Korntal-Münchingen aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Korntal-Münchingen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Korntal-Münchingen

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Korntal-Münchingen

Einordnung im Landkreis Ludwigsburg

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ludwigsburg

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Korntal-Münchingen

Grundsteuer-Hebesatz für Korntal-Münchingen

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Korntal-Münchingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Korntal-Münchingen

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.