Bodenrichtwert Bönnigheim

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bönnigheim beträgt 22 €/m² bei 7 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

In Bönnigheim sind 7 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 22 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Bönnigheim beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Ludwigsburg (5 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bönnigheim bei 22 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bönnigheim auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bönnigheim orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bönnigheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bönnigheim; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.