Bodenrichtwert Thüringen

Der Bodenrichtwert in Thüringen liegt im Median bei 25 €/m². Grundlage sind 12.727 Richtwertzonen, veröffentlicht durch den GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen zum Stichtag 01.01.2026.

Stichtag der Bodenrichtwerte in Thüringen: 01.01.2026. Eine Aktualisierung erfolgt mindestens alle zwei Jahre.

Die teuersten Landkreise in Thüringen weisen Median-Bodenrichtwerte über 25 €/m² aus, die günstigsten beginnen bei 14 €/m². Spannweite zwischen Spitzenkreis und günstigstem Kreis: 14–360 €/m² zum Stichtag 01.01.2026.

Die Werte beschreiben die Lage und folgen der amtlichen Bodenrichtwertmethodik (§ 196 BauGB, § 13 ImmoWertV). Die Bodenrichtwert-Nutzungsarten in Thüringen reichen von Wohn- über Misch- bis zu Gewerbeflächen sowie land- und forstwirtschaftlichen Lagen.

Verantwortlich für die Veröffentlichung der Bodenrichtwerte in Thüringen ist der GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Der Bodenrichtwert-Statushinweis in Thüringen (offen) dokumentiert die Datenfreigabe-Politik des Landes: von vollständig offener Datenlieferung bis zu blockiertem Zugang.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Thüringen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Thüringen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Thüringen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.