Bodenrichtwert Wartburgkreis
Der Bodenrichtwert im Wartburgkreis bleibt mit 40 €/m² über Wohnbauland merklich unter dem Landesmedian; die Abweichung beträgt 28,6 % zum Stichtag 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.101 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Wartburgkreis im Landesvergleich
Die Einordnung im Wartburgkreis im Bundesland Thüringen: Rang 18 von 22 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Wartburgkreis liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 21 und 128 €/m². Ausgewertet sind alle 30 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Wartburgkreis
30 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Wartburgkreis streuen erheblich: Median 29 €/m², 25er-Perzentil 14 €/m², 75er-Perzentil 49 €/m², Maximum 348 €/m².
Im Wartburgkreis prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Wartburgkreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 1.078–1.257 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Wartburgkreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Wartburgkreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Thüringen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Wartburgkreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.101 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Im Wartburgkreis sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Wartburgkreis ein Median-Bodenrichtwert von 29 €/m². Datengrundlage: 1.101 Richtwertzonen; Quelle GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026.