Bodenrichtwert Unstrut-Hainich-Kreis
Wer den Bodenrichtwert im Unstrut-Hainich-Kreis einordnen will, findet einen Median von 29 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); das sind 16 % über dem Landesmedian. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 592 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Unstrut-Hainich-Kreis im Landesvergleich
Die Einordnung im Unstrut-Hainich-Kreis im Bundesland Thüringen: Rang 10 von 22 nach Median-Bodenrichtwert über alle Nutzungsarten.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 25 Gemeinden im Unstrut-Hainich-Kreis. Die Bodenrichtwerte über alle Nutzungsarten dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 3,5 bis 46 €/m².
Gemeinden im Unstrut-Hainich-Kreis
25 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Unstrut-Hainich-Kreis hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 29 €/m², Spanne 3,5–172 €/m².
Im Unstrut-Hainich-Kreis streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Unstrut-Hainich-Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 485–640 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Unstrut-Hainich-Kreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Unstrut-Hainich-Kreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Thüringen, deren Wert über alle Nutzungsarten dem Wert über alle Nutzungsarten von Unstrut-Hainich-Kreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 592 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Unstrut-Hainich-Kreis weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Unstrut-Hainich-Kreis liegt bei 29 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GDI-Th Thüringen.