Bodenrichtwert Schmalkalden-Meiningen
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Schmalkalden-Meiningen beträgt im Median 34 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 39,3 % weniger als der Median des Bundeslandes Thüringen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 907 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Schmalkalden-Meiningen im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Bundesland Thüringen: Rang 21 von 22 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 11 der 38 Gemeinden im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 25 bis 80 €/m².
Gemeinden im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
38 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Schmalkalden-Meiningen streuen erheblich: Median 17 €/m², 25er-Perzentil 7 €/m², 75er-Perzentil 31 €/m², Maximum 204 €/m².
Im Landkreis Schmalkalden-Meiningen streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 706–907 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Schmalkalden-Meiningen an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Schmalkalden-Meiningen an. Ausgewählt sind die Landkreise in Thüringen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Schmalkalden-Meiningen am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 907 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Schmalkalden-Meiningen weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Schmalkalden-Meiningen liegt bei 17 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GDI-Th Thüringen.