Bodenrichtwert Sömmerda

Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Sömmerda liegt bei 30 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Sömmerda liegen 379 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Die teuerste Gemeinde im Landkreis Sömmerda erreicht beim Median-Bodenrichtwert 120 €/m², die günstigste 5 €/m²; Kreismedian: 30 €/m².

Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Sömmerda ist 01.01.2026.

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Der Bodenrichtwert in Sömmerda ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Sömmerda orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Sömmerda muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Sömmerda; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.