Bodenrichtwert Kyffhäuserkreis
Der Bodenrichtwert im Kyffhäuserkreis bleibt unter dem Median des Bundeslandes; aktueller Wert 45 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026). Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 458 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kyffhäuserkreis im Landesvergleich
Die Einordnung im Kyffhäuserkreis im Bundesland Thüringen: Rang 16 von 22 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 9 der 28 Gemeinden im Kyffhäuserkreis. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 20 bis 68 €/m².
Gemeinden im Kyffhäuserkreis
28 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Kyffhäuserkreis streuen erheblich: Median 16 €/m², 25er-Perzentil 6 €/m², 75er-Perzentil 32 €/m², Maximum 130 €/m².
Im Kyffhäuserkreis streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kyffhäuserkreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 332–458 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Kyffhäuserkreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Kyffhäuserkreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Thüringen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kyffhäuserkreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 458 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Kyffhäuserkreis weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Kyffhäuserkreis 16 €/m². Stichtag: 01.01.2026.