Gemeinde · Kyffhäuserkreis Kyffhäuserkreis · Thüringen

Bodenrichtwert Kyffhäuserland

In Kyffhäuserland liegt der Bodenrichtwert mit 7 €/m² über alle Nutzungsarten 56,3 % unter dem Median des Kyffhäuserkreises (16 €/m²). Stichtag: 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 41 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Kyffhäuserland: 41 Richtwertzonen, Median nur 7 €/m² über alle Nutzungsarten; 56,3 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Kyffhäuserland auf der Karte

Median Kyffhäuserland

Stichtag 2026

7 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 41
Stichtag: 01.01.2026
Median Kyffhäuserkreis: 16 €/m²

Kennzahlen

Median

7 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

23 von 28

Gemeinden im Kyffhäuserkreis

Wohnbauland

46 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Kyffhäuserland reicht von 2 €/m² bis 46 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 5 und 14 €/m².

Minimum

2 €/m²

25 %-Quantil

5 €/m²

Median

7 €/m²

75 %-Quantil

14 €/m²

Maximum

46 €/m²

Günstigste Zone

2 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

46 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 46 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 41 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 41 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

In Kyffhäuserland ändert sich der Median über die ausgewerteten Stichtage kaum: 2010: 6 €/m² gegenüber 2026: 7 €/m² (Veränderung unter zwei Prozent jährlich).

Median-Bodenrichtwert in Kyffhäuserland je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 20–41 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Kyffhäuserland gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Kyffhäuserland am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 41 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 41 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Kyffhäuserland

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kyffhäuserland

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kyffhäuserland?

In Kyffhäuserland weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 7 €/m² aus, gestützt auf 41 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kyffhäuserland?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Kyffhäuserland beträgt 41. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Kyffhäuserland am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Kyffhäuserland ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kyffhäuserland einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kyffhäuserkreis (16 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Kyffhäuserland bei 7 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kyffhäuserland aus?

Liegen in Kyffhäuserland nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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