Bodenrichtwert Saale-Holzland-Kreis
Bodenrichtwerte im Saale-Holzland-Kreis liegen mit 85 €/m² über Wohnbauland markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 51,8 %; Datenstand 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 728 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Saale-Holzland-Kreis im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Saale-Holzland-Kreis auf Platz 7 von 22 in Thüringen. Median-Bodenrichtwert: 85 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 56 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Saale-Holzland-Kreis Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 34 bis 165 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind 9 der 91 Gemeinden.
Gemeinden im Saale-Holzland-Kreis
91 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Saale-Holzland-Kreis dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 3 und 260 €/m².
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Saale-Holzland-Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 681–729 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Saale-Holzland-Kreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Saale-Holzland-Kreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Thüringen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Saale-Holzland-Kreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 728 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Saale-Holzland-Kreis folgt der Veröffentlichung von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen (zuletzt 01.01.2026).
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Saale-Holzland-Kreis 36 €/m². Stichtag: 01.01.2026.