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grundradar

Bodenrichtwert Bayern

Für Bayern berechnet Grundradar keinen Landesmedian, weil die Landesquelle keinen offenen Gesamtdatensatz veröffentlicht. Den Bodenrichtwert einer Adresse zeigt BORIS Bayern für die zugehörige Richtwertzone. Prüfen Sie dort Nutzungsart und Stichtag.

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Wie liegen die Bodenrichtwerte in Bayern?

Warum hier kein Landeswert steht. Für Bayern liegt kein offen nachnutzbarer Gesamtdatensatz vor. Grundradar weist deshalb weder einen Landesmedian noch eine Zonenzahl oder einen Landesrang aus.

Wo finden Sie die Bodenrichtwerte für Bayern?

In Bayern ermitteln die Gutachterausschüsse der Landkreise und kreisfreien Städte die Bodenrichtwerte. Zentrale Anlaufstelle ist das Landesportal bodenrichtwerte.bayern.de. Dort sind die Werte ab dem Stichtag 01.01.2024 großteils kostenfrei abrufbar. Über BORIS Bayern und für eine schriftliche amtliche Auskunft des Gutachterausschusses fällt nach dem Bayerischen Kostengesetz eine Gebühr an. Bodenrichtwerte werden im zweijährigen Rhythmus zum Anfang eines jeden geraden Jahres bestimmt.

  1. Öffnen Sie bodenrichtwerte.bayern.de.
  2. Geben Sie die Adresse ein oder suchen Sie das Grundstück auf der Karte.
  3. Lesen Sie ab, in welcher Richtwertzone das Grundstück liegt. Das Portal nennt für die Zone den Bodenrichtwert, die Nutzungsart und den Stichtag.
Landesportal öffnen
Haben Sie ein konkretes Grundstück im Blick?Prüfen Sie Lage und vorliegende Standortdaten eines konkreten Grundstücks kostenlos. Den amtlichen Bodenrichtwert holen Sie im Landesportal.

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Für eine konkrete Entscheidung zählt die einzelne Richtwertzone; Lage und laufende Kosten ordnen Sie hier ein.

Was die Karte in Bayern zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Für Bayern nennt diese Seite die amtliche Quelle, ihren Herausgeber und den Zugangsweg. Stichtag und Zonenzahl gelten immer für eine einzelne Richtwertzone; beides steht im Landesportal, wenn Sie dort eine Adresse abrufen.

Quelle
BORIS Bayern
Status
kein offener Datenzugang
Datenzugang
kein offener Gesamtdatensatz
Stichtag
kein belastbarer Landesstichtag
Abdeckung
kein Wert für das ganze Land

BORIS Bayern öffnenMethodik im Detail

Grenzen. Ein Median über wenige, teils veraltete Einzelzonen wäre keine belastbare Landesaussage. Den Wert einer einzelnen Richtwertzone rufen Sie deshalb im Landesportal ab.

Vor der Preisverhandlung

Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert

Prüfen Sie Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück. Den amtlichen Bodenrichtwert holen Sie im Landesportal.

Was die kostenlose Grundstücksprüfung zeigt →