Lage im Bundesvergleich
Mit einem Wohnbauland-Median von 105 €/m² liegt Saarland bei rund dem 0,3-Fachen des bundesweiten Medians auf derselben Basis von 330 €/m². Unter den für Wohnbauland auswertbaren Bundesländern belegt Saarland Rang 10. Das angrenzende Rheinland-Pfalz liegt mit 150 €/m² deutlich darüber.
- vs Deutschland
- 0,3x
- DE-Median Wohnbauland 330 €/m²
- Rang Wohnbauland
- 10 / 15
- Bundesländer
- Perzentil
- 40.
- Wohnbauland, 15 auswertbare Länder
- Nachbarland
- 0,7x
- Wohnbauland, Rheinland-Pfalz 150 €/m²
Median für Wohnbauland je Bundesland · hervorgehoben
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Regionale Unterschiede im Saarland
Bodenrichtwerte nach Landkreis im Saarland: Die Mediane reichen von 20 €/m² bis 100 €/m²; je Kreis sind Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
Günstigste Region
Saarlouis
20 €/m²
Teuerste Region
Saarpfalz-Kreis
100 €/m²
Landkreise in Saarland
6 von 6 Einträgen sichtbar.
Die Liste zeigt veröffentlichte Landkreise und kreisfreie Städte. Für die exakte Entscheidung zählt anschließend die einzelne Richtwertzone.
Gemeinde-Auswahl
Aus den veröffentlichungsfähigen Gemeinde-Seiten zeigen wir beide Marktenden: hohe Bodenrichtwert-Mediane und günstige Einstiegslagen.
3 teuerste Gemeinden
Nutzungsarten anzeigen
Nutzungsarten und Werttreiber
Bodenrichtwert-Nutzungsarten im Saarland: Keine Kategorie erreicht mehr als 60 %. Der Median entsteht aus Wohn-, Gewerbe-, Misch- und Sonderflächen.
Wohnen
37,7 %
105 €/m²
Mischnutzung
14,5 %
95 €/m²
Gewerbe
4,2 %
40 €/m²
Unbebaut
1,7 %
9 €/m²
Sonstige Nutzung
0 %
1,4 €/m²
Preisverteilung anzeigen
Preisverteilung der Zonen
Die Hälfte aller Richtwertzonen liegt zwischen 1,5 und 110 EUR/m². Der Median von 60 EUR/m² liegt näher am unteren Rand, wenn wenige sehr teure Lagen die Spitze nach oben ziehen.
- P10
- 1
- P25
- 1,5
- Median
- 60
- P75
- 110
- P90
- 165
Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der Zonen
Entwicklung anzeigen
Entwicklung seit 2014
Im Stichtagsvergleich im Saarland verändern sich die Bodenrichtwerte zwischen 2014 und 2024 nur unwesentlich.
Basis: 6.983–9.416 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Karte und Zone anzeigen
Karte und Zone prüfen
Bodenrichtwerte sind zonal. Zwei benachbarte Straßen können in unterschiedlichen Zonen liegen und deutlich verschiedene Werte tragen.
Kartenprüfung
Richtwertzone in Saarland prüfen
9.416 Zonen im Kartenkontext. Entscheidend ist die Zone am konkreten Grundstück.
Kauf, Wert und Steuer
Kauf, Wert und Steuer
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu.
Bodenwert-Schätzung
60 €/m² × 400 m² Fläche
24.000 EUR
Bodenwert = Bodenrichtwert × Grundstücksfläche, vor Zu- und Abschlägen.
Interaktiv ermittelnGrunderwerbsteuer
6,5 %
Satz für Saarland auf den Kaufpreis, einmalig beim Erwerb.
BerechnenGrundsteuer-Hebesatz
gemeindeabhängig
Hebesatz Grundsteuer B Saarland, laufend ab Reform 2025.
NachschlagenDatenqualität anzeigen
Datenqualität und Quelle
Bodenrichtwerte im Saarland: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) weist Stichtag 01.01.2024 aus. Grundradar zeigt die Daten zu Informationszwecken unter nicht ausgewiesen; Originalquelle https://geoportal.saarland.de/.
Quelle
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL)
Festsetzung
Gutachterausschuss für Grundstückswerte, § 192 BauGB
Stichtag
01.01.2024
Umfang der Auswertung
9.416 Zonen
Rechtsgrundlage
Für Saarland stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL)
Amtliches Bodenrichtwert-Informationssystem mit veröffentlichter Landesquelle.
Quelle öffnenMethodik
Wie wir aggregieren
Bodenrichtwert-Methodik im Saarland: Zuständig ist der Gutachterausschuss nach § 192 BauGB; die Ableitung folgt ImmoWertV und § 196 BauGB.
Methodik im DetailFAQ anzeigen
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Saarland
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Saarland?
Bodenrichtwerte im Saarland liegen im Median bei 60 €/m². Grundlage sind Daten aus 9.416 Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL); Darstellung zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt https://geoportal.saarland.de/.
Von welchem Stichtag stammen die Werte in Saarland?
Die Bodenrichtwerte im Saarland stammen vom Stichtag 01.01.2024. Der Gutachterausschuss legt diesen Termin nach Landesregelung fest.
Wie unterscheiden sich Grundstückspreise innerhalb von Saarland?
Die höchsten Landkreis-Mediane im Saarland liegen bei 100 €/m², die niedrigsten bei 20 €/m². Grundlage sind Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024.
Was bedeutet der Bodenpreis je Richtwertzone in Saarland?
Bodenrichtwerte im Saarland werden nach amtlicher Methodik (§ 196 BauGB, § 13 ImmoWertV) je Richtwertzone geführt. Die Nutzungsanteile beschreiben die Zonenstruktur, nicht die Ursache des Medians.
Wer veröffentlicht Bodenrichtwerte in Saarland?
Bodenrichtwerte im Saarland veröffentlicht Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL). Grundradar zeigt die Angaben zu Informationszwecken; Originalquelle ist https://geoportal.saarland.de/.
Was bedeutet der Statushinweis auf dieser Seite?
Bodenrichtwerte im Saarland: nicht ausgewiesen kennzeichnet die lizenzbeschränkte Darstellung zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) unter https://geoportal.saarland.de/.
Nächste Schritte anzeigen
Nächste Schritte
Der Median ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.