Bodenrichtwert Weimar
Der amtliche Bodenrichtwert in der Stadt Weimar beträgt 150 €/m² für Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); die Abweichung gegenüber dem Landesmedian liegt bei 183 %. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 166 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Weimar im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert die Stadt Weimar auf Platz 3 von 22 in Thüringen. Median-Bodenrichtwert: 150 €/m² für Wohnbauland, Landesmedian: 53 €/m² für Wohnbauland.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in der Stadt Weimar dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 8 und 1.034 €/m².
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Weimar, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 119–166 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise grenzen nicht an Weimar an. Ausgewählt sind die Landkreise in Thüringen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Weimar am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 166 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Weimar folgt der Veröffentlichung von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen (zuletzt 01.01.2026).
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in der Stadt Weimar 150 €/m² für Wohnbauland. Quelle: GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und verfügbare Risikohinweise für das konkrete Grundstück.