Weimar
Median
204 €/m²
Richtwertzonen
166
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Weimar beträgt 204 €/m² (Stichtag 01.01.2026); die Abweichung gegenüber dem Landesmedian liegt bei 714 %.
Der Landkreis Weimar liegt mit 166 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 204 €/m² spürbar über dem Landesmedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 166 | BORIS |
| Median | 204 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Weimar auf Platz 2 von 22 in Thüringen. Median-Bodenrichtwert: 204 €/m², Landesmedian: 25 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in der Stadt Weimar dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 8 und 1.034 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 166 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
123 €/m²
Median
204 €/m²
Perzentil 75
308 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Sonder
142
Richtwertzonen
Wohnen
12
Richtwertzonen
Unbebaut
7
Richtwertzonen
Gewerbe
4
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Weimar folgt dem Veröffentlichungsrhythmus von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen (zuletzt 01.01.2026).
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Weimar 204 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in der Stadt Weimar stützt sich auf 166 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die Bodenrichtwerte in der Stadt Weimar stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Der Bodenrichtwert in Weimar ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Weimar orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Weimar muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Weimar; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Weimar
Median
204 €/m²
Richtwertzonen
166
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
