Bodenrichtwert Altenburger Land

Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Altenburger Land ein Median-Bodenrichtwert von 20 €/m². Datengrundlage: 644 Richtwertzonen vom GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen, Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert im Landkreis Altenburger Land stützt sich auf 644 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Die teuerste Gemeinde im Landkreis Altenburger Land erreicht beim Median-Bodenrichtwert 55 €/m², die günstigste 5 €/m²; Kreismedian: 20 €/m².

Der Bodenrichtwert im Landkreis Altenburger Land ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Altenburger Land sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Der Bodenrichtwert in Altenburger Land ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Altenburger Land orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Altenburger Land muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Altenburger Land; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.