Bodenrichtwert Mecklenburg-Vorpommern

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 26 €/m² (Stichtag 01.01.2025); die Spannweite reicht von 0 bis 2.400 €/m² je nach Lage und Nutzungsart.

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand für Mecklenburg-Vorpommern ist 01.01.2025. Folgestichtage werden nach Veröffentlichung durch den Gutachterausschuss übernommen.

Die teuersten Landkreise in Mecklenburg-Vorpommern weisen Median-Bodenrichtwerte über 26 €/m² aus, die günstigsten beginnen bei 9 €/m². Spannweite zwischen Spitzenkreis und günstigstem Kreis: 9–148 €/m² zum Stichtag 01.01.2025.

Die Werte beschreiben die Lage und folgen der amtlichen Bodenrichtwertmethodik (§ 196 BauGB, § 13 ImmoWertV). Die Bodenrichtwert-Nutzungsarten in Mecklenburg-Vorpommern reichen von Wohn- über Misch- bis zu Gewerbeflächen sowie land- und forstwirtschaftlichen Lagen.

Die Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern werden vom © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern veröffentlicht; Lizenz: CC BY 4.0, Datenstand: 01.01.2025.

Der Bodenrichtwert-Statushinweis in Mecklenburg-Vorpommern (offen) dokumentiert die Datenfreigabe-Politik des Landes: von vollständig offener Datenlieferung bis zu blockiertem Zugang.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Mecklenburg-Vorpommern orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mecklenburg-Vorpommern muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Mecklenburg-Vorpommern; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.