Bodenrichtwert Bremen

Der Bodenrichtwert in Bremen liegt im Median bei 170 €/m². Grundlage sind 555 Richtwertzonen, veröffentlicht durch den © GDI-NI, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bremen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0 zum Stichtag 01.01.2026.

Die Bodenrichtwerte in Bremen stammen vom Stichtag 01.01.2026. Der Gutachterausschuss legt diesen Termin nach Landesregelung fest.

Die Werte beschreiben die Lage und folgen der amtlichen Bodenrichtwertmethodik (§ 196 BauGB, § 13 ImmoWertV). Die Bodenrichtwertzonen in Bremen verteilen sich auf Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe sowie Acker, Grünland und Wald; Wohnnutzung dominiert mit rund 45,0 %, gefolgt von Mischnutzung mit 11,0 %.

Herausgeber der Bodenrichtwerte in Bremen ist der © GDI-NI, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bremen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0. Die Lizenzbedingungen sind dort einsehbar.

Der Bodenrichtwert-Statushinweis in Bremen (offen) dokumentiert die Datenfreigabe-Politik des Landes: von vollständig offener Datenlieferung bis zu blockiertem Zugang.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bremen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bremen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bremen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.