Suhl
Median
39 €/m²
Richtwertzonen
178
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Suhl beträgt 39 €/m² (Stichtag 01.01.2026); die Abweichung gegenüber dem Landesmedian liegt bei 56 %.
Bodenrichtwert-Eckdaten in der Stadt Suhl: 178 Zonen, Median 39 €/m². Das Niveau überragt den Landesmedian deutlich.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 178 | BORIS |
| Median | 39 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Suhl auf Platz 6 von 22 in Thüringen. Median-Bodenrichtwert: 39 €/m², Landesmedian: 25 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in der Stadt Suhl reicht von 3 €/m² bis 255 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 13 und 63 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 178 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
3 €/m²
Perzentil 25
13 €/m²
Median
39 €/m²
Perzentil 75
63 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Sonder
161
Richtwertzonen
Wohnen
9
Richtwertzonen
Gewerbe
4
Richtwertzonen
Unbebaut
3
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
| Landkreis / Stadt | Median | Zonen |
|---|---|---|
| Ilm-Kreis | 25 €/m² | 625 |
| Schmalkalden-Meiningen | 17 €/m² | 907 |
| Hildburghausen | 14 €/m² | 608 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Suhl folgt dem Veröffentlichungsrhythmus von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen (zuletzt 01.01.2026).
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Suhl 39 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Dem Bodenrichtwert in der Stadt Suhl liegen 178 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Suhl ist 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Suhl ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Suhl orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Suhl muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Suhl; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Suhl
Median
39 €/m²
Richtwertzonen
178
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
