Bodenrichtwert Zeulenroda-Triebes

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Zeulenroda-Triebes liegt bei 23 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4 und 80 €/m².

Die Auswertung in Zeulenroda-Triebes stützt sich auf 127 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Zeulenroda-Triebes weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Der Bodenrichtwert in Zeulenroda-Triebes liegt bei 23 €/m², der Median des Landkreises Greiz bei 18 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Zeulenroda-Triebes auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Zeulenroda-Triebes orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Zeulenroda-Triebes muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Zeulenroda-Triebes; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.