Bodenrichtwert Gotha

Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Gotha liegt bei 37 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Gotha liegen 704 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Die teuerste Gemeinde im Landkreis Gotha erreicht beim Median-Bodenrichtwert 75 €/m², die günstigste 9 €/m²; Kreismedian: 37 €/m².

Der ausgewiesene Wert spiegelt den Median über mehrere Bodenrichtwertzonen wider. Für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Gotha stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Eine Gemeinde im Landkreis Gotha kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.

Der Bodenrichtwert in Gotha ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Gotha orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Gotha muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Gotha; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.