Bodenrichtwert Gotha
Bodenrichtwerte im Landkreis Gotha bewegen sich mit einem Median von 54 €/m² für Wohnbauland auf Landesniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Median gilt für die 386 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 704 Richtwertzonen vor.
Gotha im Landesvergleich
Der Landkreis Gotha belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Thüringen Rang 10 von 22 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 29 Gemeinden im Landkreis Gotha. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 34 bis 99 €/m².
Gemeinden im Landkreis Gotha
29 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Gotha streuen erheblich: Median 37 €/m², 25er-Perzentil 13 €/m², 75er-Perzentil 59 €/m², Maximum 243 €/m².
Im Landkreis Gotha streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Gotha, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 704–887 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Gotha an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Gotha an. Ausgewählt sind die Landkreise in Thüringen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Gotha am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 704 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Gotha weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich im Landkreis Gotha ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 54 €/m² für Wohnbauland. Quelle: GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026. Die Richtwertzone des Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.