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Gemeinde · Saale-Orla-Kreis Saale-Orla-Kreis · Thüringen

Bodenrichtwert Remptendorf

Wer Bodenrichtwerte in Remptendorf einordnen will, findet einen Median von 7 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 17 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 45 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 45 Richtwertzonen ergibt sich in Remptendorf ein Median von 7 €/m² über alle Nutzungsarten; das sind 58,8 % weniger als der Median des Saale-Orla-Kreises.
Kennzahlen

Median

7 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

56 von 59

Zonen

45

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Remptendorf hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 7 €/m², Spanne 3–50 €/m².

Minimum

3 €/m²

25 %-Quantil

4 €/m²

Median

7 €/m²

75 %-Quantil

14 €/m²

Maximum

50 €/m²

Günstigste Zone

3 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

50 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 45 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 45 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Nutzungsarten in Remptendorf

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Remptendorf gemeinsam.

Sonstige Nutzung29 Zonen · 64,4 %13 €/m²
Acker14 Zonen · 31,1 %3,5 €/m²
Unbebaut2 Zonen · 4,4 %7 €/m²
Einordnung im Saale-Orla-Kreis anzeigen

Einordnung im Saale-Orla-Kreis

Remptendorf belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Saale-Orla-Kreises Rang 56 von 59.

Remptendorf

7 €/m²

Gemeinde-Median

Saale-Orla-Kreis

17 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−58,8 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Saale-Orla-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Saale-Orla-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Saale-Orla-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

BodelwitzSaale-Orla-Kreis · 3 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²PößneckSaale-Orla-Kreis · 47 Zonen · Stichtag 01.01.202642 €/m²NimritzSaale-Orla-Kreis · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202637 €/m²Bad LobensteinSaale-Orla-Kreis · 56 Zonen · Stichtag 01.01.202636 €/m²DöbritzSaale-Orla-Kreis · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202634 €/m²WernburgSaale-Orla-Kreis · 5 Zonen · Stichtag 01.01.202631 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Saale-Orla-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Saalburg-EbersdorfSaale-Orla-Kreis · 42 Zonen · Stichtag 01.01.202621 €/m²WurzbachSaale-Orla-Kreis · 29 Zonen · Stichtag 01.01.202615 €/m²SchleizSaale-Orla-Kreis · 77 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²ZiegenrückSaale-Orla-Kreis · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202615 €/m²EßbachSaale-Orla-Kreis · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202614 €/m²Bad LobensteinSaale-Orla-Kreis · 56 Zonen · Stichtag 01.01.202636 €/m²PaskaSaale-Orla-Kreis · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202617 €/m²DrognitzSaalfeld-Rudolstadt · 17 Zonen · Stichtag 01.01.202612 €/m²LeutenbergSaalfeld-Rudolstadt · 46 Zonen · Stichtag 01.01.202616 €/m²AltenbeuthenSaalfeld-Rudolstadt · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202616 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene zeigt sich zwischen den Stichtagen 2010 und 2026 keine klare Trendrichtung; der Median bewegt sich nur geringfügig.

Median-Bodenrichtwert in Remptendorf je Stichtagsjahr
0815 €201020132016202020232026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2010: Median 7 €/m² · p25 6 €/m² · p75 9 €/m² · 23 Zonen2012: Median 7 €/m² · p25 5 €/m² · p75 9 €/m² · 25 Zonen2014: Median 5 €/m² · p25 3,5 €/m² · p75 8 €/m² · 37 Zonen2016: Median 7 €/m² · p25 4 €/m² · p75 8 €/m² · 37 Zonen2018: Median 7 €/m² · p25 4 €/m² · p75 12 €/m² · 39 Zonen2020: Median 7 €/m² · p25 4 €/m² · p75 12 €/m² · 41 Zonen2022: Median 7 €/m² · p25 4 €/m² · p75 12 €/m² · 45 Zonen2024: Median 7,5 €/m² · p25 4 €/m² · p75 14 €/m² · 44 Zonen2026: Median 7 €/m² · p25 4 €/m² · p75 14 €/m² · 45 Zonen7 €/m²7 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 23–45 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Remptendorf sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Remptendorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 45 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen
45 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Remptendorf anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Remptendorf

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Remptendorf

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.

Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
400 %
Beispiel für 500 m² Grundstücksfläche
≈ 4 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert über alle Nutzungsarten
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Remptendorf anzeigen

Häufige Fragen zu Remptendorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Remptendorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Remptendorf?

In Remptendorf weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 7 €/m² aus, gestützt auf 45 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Remptendorf?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Remptendorf beträgt 45. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Remptendorf am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Remptendorf stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Remptendorf einzuordnen?

Remptendorf und der Saale-Orla-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 7 €/m² gegenüber 17 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Remptendorf aus?

Liegen in Remptendorf nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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