Bodenrichtwert Saalfeld-Rudolstadt
Mit 50 €/m² für Wohnbauland spiegelt der Bodenrichtwert im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt das Niveau in Thüringen wider und liegt damit weniger als zehn Prozent vom Landesmedian entfernt (Stichtag 01.01.2026). Der Median gilt für die 170 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 914 Richtwertzonen vor.
Saalfeld-Rudolstadt im Landesvergleich
Innerhalb in Thüringen liegt der Landkreis Saalfeld-Rudolstadt auf Position 11 der 22 Kreise. Median: 50 €/m² für Wohnbauland; Landesmedian: 53 €/m² für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 10 €/m² bis 65 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf 18 der 26 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
26 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 2 und 240 €/m².
Der Landkreis Saalfeld-Rudolstadt verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 802–1.003 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Saalfeld-Rudolstadt an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Saalfeld-Rudolstadt an. Ausgewählt sind die Landkreise in Thüringen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Saalfeld-Rudolstadt am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 914 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Wert folgt mit der nächsten Fortschreibung, spätestens nach zwei Jahren.
Grundradar berechnet aus 170 Richtwertzonen im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt einen Median-Bodenrichtwert von 50 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Quelle: GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.