Bodenrichtwert Saalfeld-Rudolstadt
Mit 55 €/m² über Wohnbauland spiegelt der Bodenrichtwert im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt das Niveau in Thüringen wider und liegt damit weniger als zehn Prozent vom Landesmedian entfernt (Stichtag 01.01.2026). Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 914 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Saalfeld-Rudolstadt im Landesvergleich
Innerhalb in Thüringen liegt der Landkreis Saalfeld-Rudolstadt auf Position 13 der 22 Kreise. Median: 55 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 56 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 26 €/m² bis 68 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf 16 der 26 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
26 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 2 und 240 €/m².
Der Landkreis Saalfeld-Rudolstadt verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 802–1.003 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Saalfeld-Rudolstadt an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Saalfeld-Rudolstadt an. Ausgewählt sind die Landkreise in Thüringen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Saalfeld-Rudolstadt am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 914 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Wert folgt mit der nächsten Fortschreibung, spätestens nach zwei Jahren.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt ein Median-Bodenrichtwert von 19 €/m². Datengrundlage: 914 Richtwertzonen; Quelle GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026.