Kahla
Median
128 €/m²
Richtwertzonen
28
Stichtag
01.01.2026
In Kahla liegt der Bodenrichtwert mit 128 €/m² markant über dem Median des Landkreises Saale-Holzland-Kreis (Aufschlag 254,2 %, Stichtag 01.01.2026); Kahla gehört damit zu den teuersten Gemeinden des Kreises.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Kahla: 28 Zonen, Median 128 €/m². Das Niveau überragt den Kreismedian deutlich.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 28 | BORIS |
| Median | 128 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 36 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Saale-Holzland-Kreis liegt Kahla auf Position 3 der 91 Gemeinden. Median 128 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Kahla reicht von 5 €/m² bis 215 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 60 und 146 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 28 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
60 €/m²
Median
128 €/m²
Perzentil 75
146 €/m²
Kahla bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
24
Richtwertzonen
Wohnen
2
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Kahla streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 110 und 145 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Großlöbichau | 145 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Golmsdorf | 143 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Großpürschütz | 120 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Neuengönna | 110 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Kahla ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Eine Stichtag-Reihe für Kahla existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Kahla liegt bei 128 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 215 €/m².
In Kahla sind 28 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 128 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Kahla beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Saale-Holzland-Kreis (36 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Kahla bei 128 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Kahla nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Kahla orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kahla muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Kahla; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Kahla
Median
128 €/m²
Richtwertzonen
28
Landkreis-Median
36 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
