Bodenrichtwert Weimarer Land

Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Weimarer Land liegt bei 40 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Der Bodenrichtwert im Landkreis Weimarer Land stützt sich auf 690 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Weimarer Land reicht von 12 €/m² bis 130 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Weimarer Land ist 01.01.2026.

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Der Bodenrichtwert in Weimarer Land ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Weimarer Land orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Weimarer Land muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Weimarer Land; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.