Leinefelde-Worbis
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
163
Stichtag
01.01.2026
In Leinefelde-Worbis liegt der Bodenrichtwert mit 30 €/m² markant über dem Median des Landkreises Eichsfeld (Aufschlag 57,9 %, Stichtag 01.01.2026); Leinefelde-Worbis gehört damit zu den teuersten Gemeinden des Kreises.
Spitzenniveau in Leinefelde-Worbis: 163 Richtwertzonen, Median 30 €/m². Niveau 57,9 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 163 | BORIS |
| Median | 30 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 19 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Leinefelde-Worbis auf Platz 5 von 56 im Landkreis Eichsfeld. Median-Bodenrichtwert: 30 €/m², Kreismedian: 19 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Leinefelde-Worbis reicht von 4 bis 140 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 15 und 51 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 163 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
4 €/m²
Perzentil 25
15 €/m²
Median
30 €/m²
Perzentil 75
51 €/m²
Leinefelde-Worbis bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
148
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Acker
5
Richtwertzonen
Wohnen
2
Richtwertzonen
Unbebaut
2
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Leinefelde-Worbis unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 30 und 42 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Arenshausen | 42 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Heilbad Heiligenstadt | 40 €/m² | 121 | 01.01.2026 |
| Berlingerode | 36 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Gerbershausen | 30 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Leinefelde-Worbis ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Eine Stichtag-Reihe für Leinefelde-Worbis existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Leinefelde-Worbis im Median 30 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
In Leinefelde-Worbis sind 163 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 30 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Leinefelde-Worbis beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Eichsfeld (19 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Leinefelde-Worbis bei 30 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Leinefelde-Worbis auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Leinefelde-Worbis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Leinefelde-Worbis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Leinefelde-Worbis; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Leinefelde-Worbis
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
163
Landkreis-Median
19 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
