Immobiliengutachter in Hamm – 3 Einträge, Wert
Für Hamm stehen 3 Büros im Verzeichnis, die laut eigener Website Grundstücke und Gebäude bewerten.
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Alle Einträge von A bis Z
3 Einträge, abgerufen bis zum 15. Oktober 2026.
Dekar Baugutachten (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
Dipl.-Ing. Hans Joachim Schröder (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.10.2026 |
Sachverständigenbüro Karlheim (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 15.10.2026 |
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Reicht in Hamm der Bodenrichtwert, oder braucht es einen Gutachter?
Ein Gutachten kann helfen, wenn der Wert eines bestimmten Grundstücks belegt werden soll, etwa beim Verkauf, bei Erbschaft oder Scheidung. Der Bodenrichtwert genügt zur Einzelbewertung nicht, denn er gilt für eine ganze Zone. Für steuerliche Nachweise gelten je nach Steuerart und Land eigene Regeln.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Was prüfe ich, bevor ich einen Gutachter beauftrage?
Sehen Sie auf der Website nach, ob das Büro eine öffentliche Bestellung oder Zertifizierung angibt und welche Stelle sie ausgesprochen hat; dort können Sie nachfragen. Die Bezeichnung „Gutachter“ allein belegt keine Qualifikation.
Wie hoch ist das Honorar eines Immobiliengutachters?
Für private Grundstücksbewertungen gibt es keine verbindliche bundesweite Gebührentabelle, weshalb sich das Honorar nach dem vereinbarten Auftrag richtet. Ein gesetzlicher Anhaltspunkt sind 125 Euro je Stunde für gerichtlich herangezogene Immobilienbewerter nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG), der für private Aufträge keinen Preis vorgibt (Stand 29.09.2026). Vergleichen Sie schriftliche Angebote für denselben Bewertungszweck und lassen Sie Besichtigung, Ausarbeitung und Nebenkosten einzeln ausweisen.
Grundstück bewerten: Bodenrichtwert, Verkehrswert, Gutachten
Welche Grundstücksdaten gibt es für Hamm?
Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Nordrhein-Westfalen.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 600 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 600 € jährlich.
Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 260 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.
Die Bodenrichtwerte in Hamm lagen 2026 inflationsbereinigt 58,6 % über dem Stand von 2016, im Median der verglichenen Zonen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Häufige Fragen
Wie aktuell ist das Verzeichnis für Hamm?
Bei jedem Büro steht das Datum des Website-Abrufs. Ändert sich die Website später, ist der neue Stand maßgeblich.
Welche Angaben zeigt die Liste zu den Gutachtern?
Das Verzeichnis trennt sie nur nach dem Ort des Büros; Qualifikation, Schwerpunkte und Art der Gutachten zeigen die Internetseiten.
Welche Unterlagen braucht ein Gutachter?
In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte und Angaben zu Rechten und Lasten, bei bebauten Grundstücken auch Baupläne, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung. Die Bodenrichtwerte je Zone für Hamm zieht der Gutachter selbst heran.
Wie kommt ein Gutachter in dieses Verzeichnis?
Über seine eigene Website; ein Antrag ist nicht vorgesehen. Änderungen und Widersprüche nimmt das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“ ohne Anmeldung entgegen.
Gilt eine vereinbarte Pauschale auch für spätere Rückfragen?
Nur soweit die Vereinbarung diese Leistungen umfasst. Lassen Sie vor dem Auftrag festhalten, welche Rückfragen und Ergänzungen enthalten sind und welche gesondert abgerechnet werden. So bleibt erkennbar, wann aus einer Erläuterung ein zusätzlicher Auftrag wird.
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Listen für andere Orte in Nordrhein-Westfalen
Quellen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen