Stadland
Median
69 €/m²
Richtwertzonen
30
Stichtag
01.01.2026
In Stadland liegt der Bodenrichtwert bei 69 €/m² zum Stichtag 01.01.2026; das sind 21,6 % unter dem Median des Landkreises Wesermarsch.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Stadland: 30 Zonen, Median 69 €/m². Das Niveau liegt unter dem Median des Landkreises Wesermarsch.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 30 | BORIS |
| Median | 69 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 88 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Stadland auf Platz 8 von 9 im Landkreis Wesermarsch. Median-Bodenrichtwert: 69 €/m², Kreismedian: 88 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Stadland reicht von 3 bis 100 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 55 und 93 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 30 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
3 €/m²
Perzentil 25
55 €/m²
Median
69 €/m²
Perzentil 75
93 €/m²
Wohnnutzung trägt in Stadland 60 % der Bodenrichtwertzonen. Die Nutzungsart beschreibt damit vor allem die Zusammensetzung des Datensatzes.
Wohnen
18
Richtwertzonen
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Gewerbe
3
Richtwertzonen
Sonder
3
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Stadland unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 95 und 105 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lemwerder | 105 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| Butjadingen | 96 €/m² | 58 | 01.01.2026 |
| Brake (Unterweser) | 95 €/m² | 85 | 01.01.2026 |
| Nordenham | 95 €/m² | 114 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Stadland ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Eine Stichtag-Reihe für Stadland existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Stadland im Median 69 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Stadland 30 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Stadland beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Wesermarsch (88 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Stadland bei 69 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Stadland auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Stadland orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Stadland muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Stadland; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Stadland
Median
69 €/m²
Richtwertzonen
30
Landkreis-Median
88 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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