Butjadingen
Median
96 €/m²
Richtwertzonen
58
Stichtag
01.01.2026
Mit 96 €/m² spiegelt der Bodenrichtwert in Butjadingen das Niveau des Landkreises Wesermarsch zum Stichtag 01.01.2026 wider.
Bodenrichtwerte in Butjadingen im Überblick: 58 Richtwertzonen, Median 96 €/m². Niveau weitgehend auf Kreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 58 | BORIS |
| Median | 96 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 88 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Wesermarsch liegt Butjadingen auf Position 2 der 9 Gemeinden. Median 96 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Butjadingen reicht von 3 €/m² bis 160 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 75 und 119 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 58 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
3 €/m²
Perzentil 25
75 €/m²
Median
96 €/m²
Perzentil 75
119 €/m²
Butjadingen bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
28
Richtwertzonen
Wohnen
27
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Butjadingen unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 90 und 105 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lemwerder | 105 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| Brake (Unterweser) | 95 €/m² | 85 | 01.01.2026 |
| Nordenham | 95 €/m² | 114 | 01.01.2026 |
| Jade | 90 €/m² | 31 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Butjadingen ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Eine Stichtag-Reihe für Butjadingen existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Butjadingen im Median 96 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Butjadingen stützt sich auf 58 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Butjadingen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Butjadingen und der Landkreis Wesermarsch unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 96 €/m² gegenüber 88 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Butjadingen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Butjadingen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Butjadingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Butjadingen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Butjadingen
Median
96 €/m²
Richtwertzonen
58
Landkreis-Median
88 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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