Einordnung im Landkreis Wesermarsch und in Niedersachsen
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Wesermarsch bei 370 %. Damit liegt er 70 Prozentpunkte über dem Median in Niedersachsen (300 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 370 %
Gemeinden im Landkreis Wesermarsch
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Landkreis Wesermarsch. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 370 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Elsfleth, Stadt | 450 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Brake (Unterweser), Stadt | 440 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Nordenham, Stadt | 438 % | −32 | ▲ über Median | |
| Jade | 422 % | −73 | ▲ über Median | |
| Lemwerder | 370 % | ±0 | = Median | |
| Berne | 320 % | −130 | ▼ unter Median | |
| Butjadingen | 300 % | −150 | ▼ unter Median | |
| Stadland | 290 % | −160 | ▼ unter Median | |
| Ovelgönne | 280 % | −180 | ▼ unter Median |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Niedersachsen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Landkreises Wesermarsch, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Landkreis Wesermarsch | |
|---|---|---|---|---|
| Holzminden | 236 % | 32 | −134 Pp. | |
| Emsland | 234 % | 60 | −136 Pp. | |
| Schaumburg | 230 % | 38 | −140 Pp. | |
| Uelzen | 216 % | 27 | −154 Pp. | |
| Lüchow-Dannenberg | 197 % | 27 | −173 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Niedersachsen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Landkreis Wesermarsch je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
In Niedersachsen gilt ein eigenes Ländermodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 NGrStG (Niedersächsisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung, § 5 = Hebesatzrecht).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Wesermarsch
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Wesermarsch?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Wesermarsch bei 370 % über 9 Gemeinden. Die Spanne reicht von 280 % bis 450 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Elsfleth, Stadt (450 %), Brake (Unterweser), Stadt (440 %), Nordenham, Stadt (438 %); am günstigsten Ovelgönne (280 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Niedersachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 NGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 9 Gemeinden im Landkreis Wesermarsch |
| Stichprobe | Kleine Stichprobe: Minimum und Maximum ersetzen p10/p90 |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |