Coppenbrügge, Flecken
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
52
Stichtag
01.01.2026
In Coppenbrügge, Flecken liegt der Bodenrichtwert mit 30 €/m² 40 % unter dem Median des Landkreises Hameln-Pyrmont (50 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Coppenbrügge, Flecken: 52 Zonen, Median 30 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 52 | BORIS |
| Median | 30 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 50 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt Coppenbrügge, Flecken auf Position 7 der 8 Gemeinden. Median 30 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Coppenbrügge, Flecken reicht von 1 €/m² bis 140 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 15 und 56 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 52 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
15 €/m²
Median
30 €/m²
Perzentil 75
56 €/m²
Coppenbrügge, Flecken bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Mischnutzung
27
Richtwertzonen
Wohnen
14
Richtwertzonen
Sonder
8
Richtwertzonen
Gewerbe
3
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Coppenbrügge, Flecken unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 40 und 95 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Hameln | 95 €/m² | 172 | 01.01.2026 |
| Bad Pyrmont | 85 €/m² | 83 | 01.01.2026 |
| Bad Münder am Deister | 50 €/m² | 113 | 01.01.2026 |
| Hessisch Oldendorf | 40 €/m² | 133 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Coppenbrügge, Flecken ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Eine Stichtag-Reihe für Coppenbrügge, Flecken existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Coppenbrügge, Flecken im Median 30 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Coppenbrügge, Flecken 52 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Coppenbrügge, Flecken weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Hameln-Pyrmont (50 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Coppenbrügge, Flecken bei 30 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Coppenbrügge, Flecken auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Coppenbrügge, Flecken orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Coppenbrügge, Flecken muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Coppenbrügge, Flecken; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Coppenbrügge, Flecken
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
52
Landkreis-Median
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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