Bodenrichtwert Bad Pyrmont

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bad Pyrmont liegt bei 85 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 540 €/m².

Insgesamt liegen in Bad Pyrmont 83 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Bad Pyrmont weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Bad Pyrmont und der Landkreis Hameln-Pyrmont unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 85 €/m² gegenüber 50 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Pyrmont auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bad Pyrmont orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Pyrmont muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bad Pyrmont; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.