Bodenrichtwert Bad Zwischenahn

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Bad Zwischenahn im Median 200 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Auswertung in Bad Zwischenahn stützt sich auf 84 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Bad Zwischenahn und der Landkreis Ammerland unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 200 €/m² gegenüber 140 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Zwischenahn auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Zwischenahn muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.