Gemeinde · Landkreis Ammerland Ammerland · Niedersachsen

Bodenrichtwert Edewecht

Bodenrichtwerte in Edewecht bewegen sich mit einem Median von 160 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 89 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 61 Richtwertzonen ergibt sich in Edewecht ein Median von 160 €/m² über Wohnbauland. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Edewecht auf der Karte

Median Edewecht

Stichtag 2026

150 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 89
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Ammerland: 140 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

160 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

4 von 6

Gemeinden im Landkreis Ammerland

Median

150 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Edewecht streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 150 €/m², 25er-Perzentil 70 €/m², 75er-Perzentil 200 €/m².

Minimum

0,75 €/m²

25 %-Quantil

70 €/m²

Median

150 €/m²

75 %-Quantil

200 €/m²

Maximum

290 €/m²

Günstigste Zone

0,75 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

290 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 160 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 89 Zonen

unter 150 €47,2 %

150–350 €52,8 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 89 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Ammerland anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ammerland anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Edewecht sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Edewecht am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 89 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 89 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Edewecht anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Edewecht anzeigen

Häufige Fragen zu Edewecht

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Edewecht

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Edewecht?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Edewecht im Median 150 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Edewecht?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Edewecht beträgt 89. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Edewecht am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Edewecht ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Edewecht einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Edewecht liegt bei 150 €/m², der Median des Landkreises Ammerland bei 140 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Edewecht aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Edewecht auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Edewecht

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Edewecht

Einordnung im Landkreis Ammerland

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ammerland

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Edewecht

Grundsteuer-Hebesatz für Edewecht

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Edewecht

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Edewecht

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.