Bodenrichtwert Landkreis Rostock
Im Landesvergleich sticht der Bodenrichtwert im Landkreis Rostock mit 150 €/m² für Wohnbauland hervor (Stichtag 01.01.2025); das sind rund 172,7 % über dem Median in Mecklenburg-Vorpommern. Der Median gilt für die 315 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 1.708 Richtwertzonen vor.
Landkreis Rostock im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern: Rang 2 von 7 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 47 der 112 Gemeinden im Landkreis Rostock. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 16 bis 475 €/m².
Gemeinden im Landkreis Rostock
112 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Rostock streuen erheblich: Median 48 €/m², 25er-Perzentil 25 €/m², 75er-Perzentil 101 €/m², Maximum 1.980 €/m².
Im Landkreis Rostock überwiegt Mischnutzung mit einem Anteil von 69,6 %; Wohn- und Gewerbeflächen treten überwiegend kombiniert auf.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Landkreis Rostock an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.708 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Landkreis Rostock weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2025 aus; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt im Landkreis Rostock 150 €/m² für Wohnbauland. Quelle: GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.