Bodenrichtwert Vorpommern-Greifswald
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Vorpommern-Greifswald beträgt im Median 16 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2025); das sind 33,3 % weniger als der Median des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 822 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Vorpommern-Greifswald im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern: Rang 7 von 8 nach Median-Bodenrichtwert über alle Nutzungsarten.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald liegen die Bodenrichtwerte über alle Nutzungsarten zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 0,69 und 340 €/m². Ausgewertet sind alle 138 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wert über alle Nutzungsarten und den Stichtag.
Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald
138 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald streuen erheblich: Median 16 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m², 75er-Perzentil 26 €/m², Maximum 445 €/m².
Im Landkreis Vorpommern-Greifswald streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2024 bis 2025 · −97,9 %. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 320–1.431 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Vorpommern-Greifswald an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Vorpommern-Greifswald an. Ausgewählt sind die Landkreise in Mecklenburg-Vorpommern, deren Wert über alle Nutzungsarten dem Wert über alle Nutzungsarten von Vorpommern-Greifswald am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 822 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Vorpommern-Greifswald weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2025 aus; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Vorpommern-Greifswald 16 €/m². Stichtag: 01.01.2025.