Bodenrichtwert Mecklenburgische Seenplatte

Stichtag 01.01.2025: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 9 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Der Bodenrichtwert im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte stützt sich auf 4.217 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte reicht von 2 €/m² bis 120 €/m²; Stichtag 01.01.2025, Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte ist 01.01.2025.

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Der Bodenrichtwert in Mecklenburgische Seenplatte ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Mecklenburgische Seenplatte orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mecklenburgische Seenplatte muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Mecklenburgische Seenplatte; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.