Bodenrichtwert Reimershagen

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Reimershagen liegt bei 34 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 22 und 40 €/m².

Die Auswertung in Reimershagen stützt sich auf 13 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Reimershagen zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Landkreis Rostock (48 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Reimershagen bei 34 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Reimershagen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Reimershagen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Reimershagen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Reimershagen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.