Bodenrichtwert Rerik, Ostseebad

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Rerik, Ostseebad liegt bei 160 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 55 und 640 €/m².

Die Auswertung in Rerik, Ostseebad stützt sich auf 31 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Rerik, Ostseebad weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Landkreis Rostock (48 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rerik, Ostseebad bei 160 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Rerik, Ostseebad auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rerik, Ostseebad orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rerik, Ostseebad muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rerik, Ostseebad; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.