Rostock
Median
100 €/m²
Richtwertzonen
435
Stichtag
01.01.2025
Bodenrichtwerte im Landkreis Rostock liegen mit 100 €/m² markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 284,6 %; Datenstand 01.01.2025.
Hochpreisbereich im Landkreis Rostock: 435 Richtwertzonen, Median 100 €/m², 50-Prozent-Band 1–315 €/m². Niveau 284,6 % über dem Landesmedian in Mecklenburg-Vorpommern (Stichtag 01.01.2025).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 435 | BORIS |
| Median | 100 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 1 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Innerhalb in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Landkreis Rostock auf Position 2 der 8 Kreise. Median 100 €/m² — Landesmedian 26 €/m².
Im Landkreis Rostock liegt aktuell nur eine Gemeinde mit offenen Bodenrichtwert-Daten vor; ein Gemeindevergleich entfällt.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Rostock reicht von 0 €/m² bis 2.400 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 1 und 315 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 435 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
100 €/m²
Perzentil 75
315 €/m²
Der Landkreis Rostock zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
111
Richtwertzonen
Grünland
75
Richtwertzonen
Mischnutzung
61
Richtwertzonen
Gewerbe
59
Richtwertzonen
Wald
49
Richtwertzonen
Acker
40
Richtwertzonen
Sonder
40
Richtwertzonen
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern zum Stichtag 01.01.2025 (Lizenz CC BY 4.0).
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Rostock ein Median-Bodenrichtwert von 100 €/m². Datengrundlage: 435 Richtwertzonen vom © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern, Stichtag 01.01.2025.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Rostock umfasst 435 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–2.400 €/m², 50-Prozent-Band 1–315 €/m².
Der ausgewiesene Wert spiegelt den Median über mehrere Bodenrichtwertzonen wider. Für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Rostock stammen vom Stichtag 01.01.2025, festgesetzt vom © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
Der Bodenrichtwert in Rostock ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rostock orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rostock muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rostock; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Rostock
Median
100 €/m²
Richtwertzonen
435
Gemeinden
1
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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