Bodenrichtwert Teterow, Bergringstadt

Stichtag 01.01.2025: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Teterow, Bergringstadt im Median 44 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

In Teterow, Bergringstadt sind 48 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 44 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2025.

Der Bodenrichtwert in Teterow, Bergringstadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Teterow, Bergringstadt liegt bei 44 €/m², der Median des Landkreises Landkreis Rostock bei 48 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Teterow, Bergringstadt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Teterow, Bergringstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Teterow, Bergringstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Teterow, Bergringstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.