Gemeinde · Landkreis Rostock Landkreis Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Admannshagen-Bargeshagen

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Admannshagen-Bargeshagen beträgt 145 €/m² aus 5 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2025. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Admannshagen-Bargeshagen auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2025

145 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 5
Stichtag: 01.01.2025
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

145 €/m²

5 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

13 von 112

Gemeinden im Landkreis Rostock

Median

145 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Admannshagen-Bargeshagen beträgt 145 €/m² bei einer Zonenzahl von 5. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

145 €/m²

25 %-Quantil

145 €/m²

Median

145 €/m²

75 %-Quantil

145 €/m²

Maximum

150 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 260 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Admannshagen-Bargeshagen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Admannshagen-Bargeshagen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 9 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 9 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Admannshagen-Bargeshagen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Admannshagen-Bargeshagen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Admannshagen-Bargeshagen?

In Admannshagen-Bargeshagen weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 145 €/m² aus, gestützt auf 9 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Admannshagen-Bargeshagen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Admannshagen-Bargeshagen stützt sich auf eine Zonenzahl von 9.

Welche Nutzungsart ist in Admannshagen-Bargeshagen am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Admannshagen-Bargeshagen stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Admannshagen-Bargeshagen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Rostock (46 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Admannshagen-Bargeshagen bei 145 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Admannshagen-Bargeshagen aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Admannshagen-Bargeshagen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Admannshagen-Bargeshagen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

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