Bodenrichtwert Kritzmow

In Kritzmow weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 180 €/m² aus, gestützt auf 12 Richtwertzonen (© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern, Stichtag 01.01.2025).

In Kritzmow sind 12 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 180 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2025.

Beim Median-Bodenrichtwert in Kritzmow zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Der Bodenrichtwert in Kritzmow liegt bei 180 €/m², der Median des Landkreises Landkreis Rostock bei 48 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Kritzmow nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Kritzmow orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kritzmow muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Kritzmow; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.