Carinerland
Median
50 €/m²
Richtwertzonen
27
Stichtag
01.01.2025
Bodenrichtwerte in Carinerland bewegen sich mit einem Median von 50 €/m² auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2025).
27 Bodenrichtwertzonen ergeben in Carinerland einen Median von 50 €/m² — nahe am Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 27 | BORIS |
| Median | 50 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 48 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Carinerland belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Landkreis Rostock Rang 49 von 112.
Innerhalb von Carinerland streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 50 €/m², 25er-Perzentil 40 €/m², 75er-Perzentil 60 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 27 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
40 €/m²
Perzentil 25
40 €/m²
Median
50 €/m²
Perzentil 75
60 €/m²
In Carinerland überwiegt Mischnutzung mit 100 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Mischnutzung
27
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Carinerland die Bodenrichtwert-Spannweite von 305 bis 520 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Kühlungsborn, Ostseebad | 520 €/m² | 29 | 01.01.2025 |
| Graal-Müritz, Ostseeheilbad | 435 €/m² | 18 | 01.01.2025 |
| Nienhagen, Ostseebad | 328 €/m² | 8 | 01.01.2025 |
| Börgerende-Rethwisch, Ostseebad | 305 €/m² | 8 | 01.01.2025 |
Carinerland weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2025 aus, herausgegeben vom © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Carinerland setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2025 vor.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Carinerland liegt bei 50 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 40 und 75 €/m².
Die Auswertung in Carinerland stützt sich auf 27 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Carinerland weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Landkreis Rostock (48 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Carinerland bei 50 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Carinerland auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Carinerland orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Carinerland muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Carinerland; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Carinerland stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Carinerland
Median
50 €/m²
Richtwertzonen
27
Landkreis-Median
48 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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